L'entretien et la réparation de vos toitures-terrasses.
Aura Étanchéité accompagne les syndics de copropriété, les régies et les entreprises : contrats d'entretien planifiés, petites réparations, recherche de fuite et interventions d'urgence. Un interlocuteur unique et un rapport photo après chaque passage.
- Devis gratuitVisite préalable, sans engagement
- Rapport photoAprès chaque passage, pour vos archives
- Interlocuteur uniqueUn contact qui connaît vos immeubles
- Toute la région AURATournées organisées par secteur
L'étanchéité du quotidien, faite avec rigueur.
Une toiture-terrasse bien entretenue dure longtemps. Une toiture laissée à elle-même finit par fuire, abîmer l'isolant et coûter une réfection. Notre rôle : faire en sorte que la première situation reste la vôtre.
Aura Étanchéité est une entreprise d'étanchéité basée à Lyon, entièrement tournée vers l'entretien et les interventions ciblées. Nous suivons les toitures des immeubles et des locaux professionnels dans la durée, nous réparons ce qui doit l'être, et nous vous disons clairement ce qui peut attendre.
- Toutes les toitures-terrasses : gravillons, membranes apparentes, dalles sur plots, végétalisées, bacs acier
- Tous les revêtements : bitume, membranes synthétiques, étanchéité liquide
- Des comptes rendus clairs, lisibles par quelqu'un qui n'est jamais monté sur le toit
Entretenir, réparer, intervenir vite.
Pas de grands chantiers de réfection : notre métier, c'est tout ce qui permet de les éviter.
Contrat d'entretien
- Une ou deux visites par an
- Nettoyage des évacuations pluviales
- Contrôle des relevés et des joints
- Rapport photo à chaque passage
Petits travaux
- Reprise de relevés et de solins
- Évacuations, crapaudines, trop-pleins
- Joints de dilatation, lanterneaux
- Reprises localisées du revêtement
Recherche de fuite
- Recueil des indices et inspection
- Tests ciblés selon le cas
- Origine identifiée avant réparation
- Compte rendu utile à l'assureur
Urgence fuite
- Demande traitée en priorité
- Mise hors d'eau provisoire
- Réparation durable par temps sec
- Constat photo pour le dossier
Diagnostic
- État des lieux complet et photographié
- Priorités : traiter, surveiller, planifier
- Réparer ou refaire : un avis argumenté
- Idéal avant une assemblée générale
Un besoin précis ?
Décrivez votre toiture et votre besoin en deux minutes, photos à l'appui. Nous revenons vers vous avec une proposition claire et un devis gratuit.
Demander un devisPensé pour ceux qui gèrent des immeubles.
Vous ne montez pas sur les toits, et c'est normal. Vous avez besoin qu'on le fasse à votre place, qu'on vous dise ce qu'on a vu, et qu'on règle le problème sans relances.
Des toitures entretenues, une AG qui se passe bien.
La toiture-terrasse est presque toujours une partie commune. Son entretien relève de la mission du syndic : la conserver, l'entretenir et pouvoir le prouver.
Vos enjeux
- Infiltrations chez les copropriétaires du dernier étage
- Réclamations et relances à gérer
- Devis à présenter et comparer en assemblée générale
- Carnet d'entretien à tenir à jour
Ce que nous apportons
- Visites planifiées, sans que vous ayez à relancer
- Rapport photo daté à joindre au carnet d'entretien
- Devis détaillés et lisibles pour le conseil syndical
- Accès aux parties communes coordonné avec le gardien
Un prestataire étanchéité pour tout votre portefeuille.
Immeubles en monopropriété, mandats de gestion, bailleurs : vous avez besoin d'un intervenant fiable qui traite les demandes sans que vous ayez à les suivre ligne par ligne.
Vos enjeux
- Locataires qui signalent des infiltrations
- Propriétaires à informer et à rassurer
- Multiplication des petits prestataires
- Suivi des interventions dispersé
Ce que nous apportons
- Un seul contact pour l'ensemble des adresses
- Comptes rendus transmissibles tels quels au propriétaire
- Contrats regroupés, visites organisées par tournées
- Priorité donnée aux infiltrations actives
Votre activité ne s'arrête pas pour une fuite.
Bureaux, commerces, ateliers, entrepôts, établissements recevant du public : une infiltration, c'est du stock abîmé, un poste de travail inutilisable, parfois un risque électrique.
Vos enjeux
- Interruption d'activité, marchandise exposée
- Grandes surfaces de toiture peu surveillées
- Exigences du bailleur ou de l'assureur
- Interventions à caler hors heures d'ouverture
Ce que nous apportons
- Contrat d'entretien adapté aux grandes surfaces et bacs acier
- Interventions planifiées selon vos contraintes d'exploitation
- Rapport exploitable par vos services techniques
- Mise hors d'eau prioritaire en cas de fuite
Combien de visites par an pour votre toiture ?
Cinq questions pour obtenir la fréquence d'entretien conseillée et les points à surveiller. Une indication pour préparer votre budget, affinée ensuite lors de la visite.
- Nettoyage des évacuations et des trop-pleins
- Contrôle des relevés et des points singuliers
Indication générale fondée sur les recommandations professionnelles (au moins une visite par an). La fréquence définitive est fixée après visite.
Vous savez ce qu'on a fait. Et ce qui vous attend.
Après chaque passage, vous recevez un compte rendu clair, photos à l'appui : ce qui a été nettoyé, contrôlé, réparé, et les points qui méritent un devis. À transmettre tel quel au conseil syndical, au propriétaire ou à l'assureur.
- Daté et photographié, pour prouver l'entretien au fil des années
- Priorités classées : à traiter, à surveiller, à planifier
- Devis joints pour les réparations qui dépassent la visite
- Historique par immeuble, utile pour le carnet d'entretien
Visite d'entretien · Toiture bâtiment A
Simple pour vous, rigoureux sur le toit.
Votre demande
En ligne en deux minutes : adresse, type de bâtiment, besoin, photos si vous en avez.
La visite
Nous organisons l'accès avec vous ou le gardien et inspectons la toiture.
La proposition
Un devis clair : contrat d'entretien, réparation ponctuelle, ou les deux.
Le suivi
Interventions planifiées, rapport photo à chaque passage, un contact unique.
Lyon et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Basés à Lyon, nous organisons nos visites par tournées pour intervenir dans les principales agglomérations de la région, des Monts du Lyonnais aux Alpes.
Voir toute la zone
Ce qu'un gestionnaire doit savoir sur les toitures-terrasses.
Entretenir une toiture-terrasse en copropriété
Rôle du syndic, carnet d'entretien, vote en AG, budget et fréquence des visites : tout pour organiser l'entretien d'une toiture-terrasse en copropriété.
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Partie commune ou privative, rôle du règlement de copropriété, assurances, convention IRSI et bons réflexes : comment gérer une fuite de toiture-terrasse.
Lire le guide ContratLes clauses d'un bon contrat d'entretien
Périmètre, visites, rapport, réparations, urgences, durée, résiliation : la checklist pour lire, rédiger et comparer un contrat d'entretien d'étanchéité.
Lire le guideVous vous demandez peut-être…
Pourquoi entretenir une toiture-terrasse qui ne fuit pas ?
Parce que la plupart des infiltrations commencent par des causes simples : une évacuation bouchée par des feuilles, un relevé qui se décolle, de la végétation qui s'installe. Repérées tôt, elles se règlent en une intervention. Laissées de côté, elles abîment l'isolant et les plafonds, et finissent par imposer une réfection bien plus lourde.
Combien de visites par an faut-il prévoir ?
Les recommandations professionnelles prévoient au moins une visite par an. Deux visites, à l'automne après la chute des feuilles et au printemps, sont souvent préférables, en particulier pour une toiture végétalisée ou entourée d'arbres. Nous fixons la fréquence après avoir vu la toiture.
Intervenez-vous pour une seule petite réparation ?
Oui. Les petits travaux font partie de notre métier : reprise de relevé, solin, joint, évacuation, crapaudine, lanterneau. Vous n'avez pas besoin d'un contrat d'entretien pour nous faire intervenir.
Que contient le rapport de visite ?
Les opérations réalisées, des photos datées, l'état des points contrôlés et la liste des anomalies classées par priorité, avec un devis pour celles qui dépassent le cadre de la visite. Le document peut être joint au carnet d'entretien de l'immeuble.
Travaillez-vous avec les syndics bénévoles et les petites copropriétés ?
Oui. Une petite copropriété a les mêmes besoins qu'une grande : une toiture suivie et des décisions prises sur des faits. Nous adaptons simplement le contrat à la taille de la toiture.
Comment se passe l'accès à la toiture ?
Nous convenons du créneau avec vous, le gardien ou l'occupant. Nous vérifions avant la visite les moyens d'accès (trappe, échelle, accès technique) et les dispositifs de sécurité en place, pour intervenir dans de bonnes conditions.
Un toit à faire suivre, une fuite à traiter ?
Décrivez votre besoin en deux minutes. Nous revenons vers vous avec une proposition claire, sans engagement.